מאמרים

קבלת היתר בנייה היא אבן דרך מרכזית בכל פרויקט התחדשות עירונית. זהו השלב שבו התכניות עוברות מהחלום למציאות, ומתחיל התהליך הממשי של הריסה ובנייה. התהליך מורכב וכולל מספר שלבים [...]

התחדשות עירונית הפכה בשנים האחרונות לאחד הכלים המרכזיים לשדרוג שכונות ותיקות וליצירת היצע דירות חדש במיקומים מבוקשים. אך עבור מי שנמצא בתחילת הדרך – בין אם כדייר בבניין ישן [...]

תהליכי התחדשות עירונית, ובפרט מיזמים של הריסה ובנייה מחדש, נתפסים לעיתים קרובות רק ככלי לחיזוק מבנים נגד רעידות אדמה או להוספת יחידות דיור במרכזי הערים המבוקשים. אולם, הזדמנות הפז [...]

פרויקטים של התחדשות עירונית נחשבים לאחד התהליכים המורכבים ביותר בתחום הנדל"ן. בניגוד לבנייה חדשה על קרקע פנויה, כאן מדובר בשילוב של אינטרסים רבים – דיירים קיימים, יזמים, רשויות, גורמים [...]

המערב הוותיק של רעננה, אותו אזור גאוגרפי התחום בין רחוב אחוזה המרכזי לבין הפארק העירוני בצפון-מערב, נחשב מזה עשורים ל"יהלום שבכתר" של הנדל"ן בשרון. מדובר בשכונות המאופיינות ברחובות שקטים, צמחייה [...]

בתהליכי התכנון של התחדשות עירונית בערי השרון, למיקומם של מוסדות החינוך תפקיד כפול: הם מהווים עוגן קהילתי המכתיב את אופי השכונה, ובו בזמן משמשים כפרמטר מרכזי בהערכת שווי השוק [...]

הבחירה לגור בלב המרקם העירוני של רעננה, כפר סבא או הרצליה, טומנת בחובה יתרונות רבים של נגישות וקרבה למוסדות החינוך המובילים בישראל. עם זאת, מגורים בסמיכות לבתי ספר, תיכונים [...]

כאשר מדברים על התחדשות עירונית, רוב הדיירים חושבים על דירה חדשה, מרפסת, מעלית וממ"ד. אך אחד השינויים המשמעותיים ביותר – ולעיתים החשובים ביותר – מתרחש דווקא מאחורי הקירות: תשתיות [...]